Status: Verkocht onder voorbehoud
€ 262.500 k.k.
LEUKE 4-KAMER TUSSENWONING! Centraal in Gouda gelegen charmante starterswoning met gezellige living, moderne lichte keuken en maar liefst 3 slaapkamers. De woning beschikt verder over een ruime zonnige achtertuin op het westen met fietsenberging en achterom. De karaktervolle P.C. Bothstraat wordt bovendien omringd door alle dagelijkse voorzieningen zoals onder meer het historische centrum, het NS-/busstation, supermarkten, winkels en sportverenigingen. De A-12 en A-20 ligt op slechts 5 minuten rijden. Bouwjaar 1923. Woonoppervlakte ca. 72m2. Inhoud 241m3.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, betegelde toiletruimte (2020) en toegang tot living. Fijne doorzonwoonkamer ca. 36m2 met trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de living is er fijn contact met de zonnige tuin. Halfopen keunruimte achterzijde ca. 4.3m2 met moderne lichte opstelling v.v. houten aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, wasbak, RVS afzuigkap en het nodige laad- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
De begane grond is v.v. een fraaie laminaatvloer en gladde afwerking. De gehele kruipruimte is geïsoleerd in 2018.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast v.v. Intergas c.v. ketel (2011) en aansluiting wasmachine. Grote slaapkamer (1) ca. 11.5m2 en ruime kledingkamer ca. 5.2m2 annex slaapkamer (2) aan voorzijde. Werkkamer ca. 10.2m2 annex slaapkamer (3) aan achterzijde. Betegelde badkamer achterzijde ca. 3.13m2 v.v. wastafelmeubel en inloopdouche.
Achtertuin:
De het zuidwesten gelegen ruime achtertuin ca. 45.6m2 is aangelegd in 2018. U kunt hier gedurende de dag en van ondergaande zon genieten. De tuin bestaat uit een zonterras v.v. houten vlonder, sierbestrating en groenstroken. Achter in de tuin bevindt zich de separate fietsenberging en de achterom.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.60x4.75m.
Keuken ca. 2.64x1.61m.
Slaapkamer (1) ca. 3.97x2.90m.
Slaapkamer (2) ca. 1.75x2.98m.
Slaapkamer (3) ca. 3.52x2.90m.
Badkamer ca. 1.75x1.79m.
Achtertuin ca. 9.10x5.02m.
Berging ca. 2.24x1.70m.
Eigen unieke website:
Deze woning heeft een eigen unieke website met nog meer relevante informatie. Bekijk deze op onze eigen website onder het kopje aanbod.
Algemeen:
- bouwjaar 1923. Woonoppervlakte ca. 72m2. Externe bergruimte ca. 4m2. Inhoud ca. 241m3.
- in 2010 heeft er funderingsonderzoek plaatsgevonden. In de aanwezige rapportage staan geen
verontrustende zaken vermeld;
- gedurende de afgelopen jaren is het huis grondig opgeknapt. De onderstaande zaken zijn recentelijk
uitgevoerd:
- Intergas c.v. ketel eigendom uit 2011;
- dakbedekking vernieuwd in 2014;
- badkamer vernieuwd in 2021;
- keuken vernieuwd in 2016;
- vloerisolatie in 2018;
- toiletruimte in 2020;
- achtertuin in 2018
- woning is v.v. dubbele beglazing en zonnescherm aan achterzijde;
- gelegen op uiterste centrale ligging in Gouda op loopafstand van het NS-/busstation en het historische centrum;
- De P.C. Bothstraat is uitstekend te bereiken. In dit woongebied is het betaald parkeren. Bewoners kunnen gemakkelijk een vergunning aanvragen via de Gemeente Gouda/Parkeerservice. Een 1e parkeervergunning kost 153,-- euro per jaar;
- voorkeur oplevering verkoper medio maart ‘23
Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Vraagprijs
€ 262.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per 01-03-2023
Energielabel F
Publicatie energielabel: 23-01-2026
(Gemiddelde tussenwoning in Gouda)
(Gemiddelde tussenwoning in Gouda)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.92% met NHG) is gecontroleerd op 31-03-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
© Cijfers afkomstig van het CBS
Gouda is een stad en gemeente in het oosten van de provincie Zuid-Holland in Nederland met 74.165 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS) op een grondgebied van 16,92 km².
De stad is gelegen in Midden-Holland en in het stedelijk gebied de Randstad, op ruwweg gelijke afstand van Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Gouda heeft een regiofunctie binnen het Groene Hart, waar het qua inwoners de grootste stad en de op een na grootste gemeente is (na Alphen aan den Rijn). Het is naar inwonertal gemeten de 48e gemeente van Nederland en de 12e gemeente van Zuid-Holland.
Gouda ligt bij de samenvloeiing van de rivieren de Gouwe en Hollandse IJssel. Mede dankzij de binnenvaart over deze rivieren groeide Gouda in de middeleeuwen uit tot een belangrijke stad. In 1272 kreeg de stad stadsrechten en aan het eind van de middeleeuwen was Gouda uitgegroeid tot de vijfde stad van Holland. In de binnenstad is nog altijd een groot aantal historische en monumentale gebouwen te vinden, waarvan het Stadhuis en de Sint-Janskerk waarschijnlijk de beroemdste zijn. De stad staat daarnaast bekend om zijn Goudse kaas, die in de zomer verhandeld wordt op de donderdagse toeristische kaasmarkt. Ten slotte geniet Gouda bekendheid door de fabricage van bier, kaarsen, pijpen, Gouds plateel, stroopwafels en de jaarlijkse Kaarsjesavond.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Fokkerstraat 11
2811 EN, Reeuwijk
Wij zijn meer dan tevreden met deze makelaars. Zij zetten zich voor 100% in voor de verkoper. Houden zich aan de afspraken en luisteren goed...
1 maand geleden
Bekijk deze review
Super fijne ervaring met deze professionals. Reageren snel zijn bereid om net dat stapje meer te zetten en luisterde goed naar onze wensen....
2 maanden geleden
Bekijk deze review
Erg tevreden over de service. Zowel bij de aankoop al bij de verkoop. Communicatie is laagdrempelig en duidelijk. Vlot ons huisje in Gouda v...
6 maanden geleden
Bekijk deze review